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Vente maison / villa -
WISSEMBOURG (67160)

Référence de l'annonce : 1358

624 000 € *
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6 chambres
10 pièces
323 m²
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Description de l'annonce

!!! NOUVEAUTÉ RUE DE L'IMMOBILIER !!!

Votre négociateur immobilier Patrick ELENA RUE DE L'IMMOBILIER 03.88.93.54.99 ou 07.62.59.88.13 vous propose :

Cette magnifique maison à colombage de 375m² totalement rénovée au goût du jour située dans la vieille ville de Wissembourg !
Composé de plusieurs appartements, ainsi que deux locaux commerciaux, cette maison est idéal pour investissement ou grande famille !
Pour vous accueillir, une magnifique cour intérieure entièrement pavée pouvant accueillir 2 véhicules, donnant accès à un premier local commercial situé dans une dépendance chauffée au gaz, entièrement aménagée et rénovée sur deux niveaux. Il est tout à fait envisageable de le transformer en grand studio.
Le bien est composé d?un deuxième local commercial de 85m² sur deux niveau, chauffé au sol et équipé d?une clim. Il est tout à fait possible de le transformer en appartement également. S?en suit une grande cave de 70m², coin atelier, rangement et cave à vin.
Vous trouverez à l?étage un studio de 19m² chauffé au sol, ainsi qu?un appartement de 52m² chauffé au gaz, et chauffage au sol dans la salle de bain. En complément à cet étage une belle terrasse couverte.
Au deuxième étage, un appartement de 75m² composé de 3 chambres, chauffé au gaz.
Pour finir 3ème et dernier étage, un bel appartement avec poutre apparentes d?une superficie de 78m², surplombant les toits de Wissembourg. Composé d?un salon séjour, salle à manger ouverte sur une cuisine américaine sur mesure installée en 2019, une salle de bain, wc séparé, et une chambre cosi ainsi qu?un bureau. Pour finir, une terrasse sans vis-à-vis, donnant une magnifique vue sur la ville de Wissembourg.

A venir visiter sans tarder !!!


A propos du prix
Prix : 624 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €

Prix : 624 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €


Consommations énergétiques

59 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

13 kgeqCO2/m²/an
C
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RUE DE L'IMMOBILIER
77 Grand rue
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Raison sociale : RUE DE L'IMMOBILIER | Siège social : 4 RUE DE QUATZENHEIM 67117 FURDENHEIM France | RCS : 820832905 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée