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Vente immeuble -
Wissembourg (67160)

Référence de l'annonce : 1159

251 999 € *
251 999 € *
235 m²
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Description de l'annonce

!! NOUVEAUTÉ RUE DE L'IMMOBILIER !!!

Votre négociateur immobilier Elena Patrick RUE DE L'IMMOBILIER 07.62.59.88.13 vous propose:

Un immeuble construit dans les années 1900 situé au centre ville de Wissembourg et constitué de 4 logements:

-1 Appartements au rez-de-chaussée, 45m²
-1 Appartement au rez-de-chaussée, 35m²
-1 Appartement au 1er étage, 85m² avec balcon 12m²
-1 Appartement au 2nd étage, 70m²
Soit 235m² de surface privative en location, sans compter le couloir et l'escalier commun.

Deux logements actuellement occupés par des locataires:
400euros pour le 45m².
300euros pour le 35m².

Deux appartement sont libre d'occupation peuvent être loué:
600euros pour le 85m².
500euros pour le 70m².
Soit 1800euros/mois de revenus hors charge.
Il y a 50 euros de charge pour charque logement.
Les charges représentent l'éclairage des parties communes ainsi que l'eau froide.

soit une rentabilité de 9%

Des rénovations ont été effectuées en 2009.

Reste quelques rafraichissements à prévoir, notamment un ravalement de façade.


A propos du prix
Prix : 251 999 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Prix : 251 999 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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RUE DE L'IMMOBILIER
77 Grand rue
67500 Haguenau

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : RUE DE L'IMMOBILIER | Siège social : 4 RUE DE QUATZENHEIM 67117 FURDENHEIM France | RCS : 820832905 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée